Sauverny

Sauverny est une commune périurbaine qui compte 1 003 habitants en 2022, soit une densité de 543 habitants au km². La population se répartit entre 490 hommes (49 %) et 513 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +490,0 % entre 1968 (170 habitants) et 2022 (1 003 habitants). Les 433 ménages de Sauverny comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Sauverny affichent un revenu médian de 42 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sauverny dispose de 525 logements au total, dont 432 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé de 70,4 % de maisons et 29,4 % d'appartements.

Les habitants de Sauverny sont majoritairement propriétaires (67,3 %) face à 31,0 % de locataires, dont 21,5 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (75,6 %).

Le marché immobilier de Sauverny affiche un prix médian de 4 960 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 507 €/m² en médiane (28 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 447 €/m² (21 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,1 % de maisons, 42,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 42 350 €/an par UC à Sauverny, il faut compter 13,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Sauverny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Sauverny a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 6,98 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.