Grilly

Grilly est une commune rurale qui compte 873 habitants en 2022, soit une densité de 118 habitants au km². La population se répartit entre 430 hommes (49 %) et 443 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +189,1 % entre 1968 (302 habitants) et 2022 (873 habitants). Les 352 ménages de Grilly comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Grilly affichent un revenu médian de 60 900 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (28,4 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grilly dispose de 476 logements au total, dont 352 résidences principales (74,0 %). Le parc est composé de 71,4 % de maisons et 28,1 % d'appartements.

Les habitants de Grilly sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

Le marché immobilier de Grilly affiche un prix médian de 5 658 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 517 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 720 €/m² (31 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,5 % de maisons, 42,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 60 900 €/an par UC à Grilly, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Grilly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Grilly est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.