Lamoura

Lamoura est une commune rurale qui compte 659 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 330 hommes (50 %) et 329 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +206,5 % entre 1968 (215 habitants) et 2022 (659 habitants). Les 283 ménages de Lamoura comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (11 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Lamoura affichent un revenu médian de 39 350 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,0 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lamoura dispose de 743 logements au total, dont 279 résidences principales (37,6 %). Le parc est composé de 53,1 % de maisons et 46,7 % d'appartements.

Les habitants de Lamoura sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 25,9 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).

En matière de commerces, Lamoura dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Lamoura affiche un prix médian de 2 889 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 582 €/m² en médiane (40 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 372 €/m² (40 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,0 % de maisons, 50,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 39 350 €/an par UC à Lamoura, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Lamoura. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.