Longchaumois

Longchaumois est une commune rurale qui compte 1 133 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 594 hommes (52 %) et 539 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,9 % entre 1968 (741 habitants) et 2022 (1 133 habitants). Les 524 ménages de Longchaumois comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (11 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Longchaumois affichent un revenu médian de 33 160 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,8 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longchaumois dispose de 791 logements au total, dont 521 résidences principales (65,9 %). Le parc est composé de 67,3 % de maisons et 32,5 % d'appartements.

Les habitants de Longchaumois sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 22,4 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,5 %).

En matière de commerces, Longchaumois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Longchaumois affiche un prix médian de 2 308 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 378 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 584 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 160 €/an par UC à Longchaumois, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Longchaumois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.