Prémanon

Prémanon est une commune rurale qui compte 1 244 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 631 hommes (51 %) et 613 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +338,0 % entre 1968 (284 habitants) et 2022 (1 244 habitants). Les 549 ménages de Prémanon comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (15 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Prémanon affichent un revenu médian de 44 700 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (28,7 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Prémanon dispose de 1 519 logements au total, dont 541 résidences principales (35,6 %). Le parc est composé de 42,5 % de maisons et 57,5 % d'appartements.

Les habitants de Prémanon sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 22,4 % de locataires. Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de commerces, Prémanon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Prémanon affiche un prix médian de 3 109 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 221 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 920 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 940 €/m² (158 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (71,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 44 700 €/an par UC à Prémanon, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Prémanon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.