Chens-sur-Léman
Avis sur Chens-sur-Léman
Découvrez les avis et notes des habitants de Chens-sur-Léman sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Chens-sur-Léman
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chens-sur-Léman selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chens-sur-Léman.
Les ménages de Chens-sur-Léman affichent un revenu médian de 48 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,4 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chens-sur-Léman.
Chens-sur-Léman dispose de 1 786 logements au total, dont 1 354 résidences principales (75,8 %). Le parc est composé de 53,3 % de maisons et 46,5 % d'appartements.
Les habitants de Chens-sur-Léman sont majoritairement propriétaires (63,3 %) face à 34,6 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (48,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chens-sur-Léman.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 363 ventes des 5 dernières années à Chens-sur-Léman.
Le marché immobilier de Chens-sur-Léman affiche un prix médian de 4 524 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 363 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 765 €/m² en médiane (141 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 425 €/m² (222 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (61,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 48 640 €/an par UC à Chens-sur-Léman, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Chens-sur-Léman. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chens-sur-Léman en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Chens-sur-Léman a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 3,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chens-sur-Léman dans un niveau de risque élevé.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,66 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Chens-sur-Léman est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chens-sur-Léman
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1127 rue du Léman
74140 Chens-sur-Léman
Téléphone 04 50 94 04 23
E-mail accueil@chenssurleman.fr
Site web chens-sur-leman.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 11h30 / 15h – 18h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 8h – 11h30 |
| Vendredi | 8h – 11h30 / 15h – 18h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chens-sur-Léman ?
Les 8 habitants de Chens-sur-Léman ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,9/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chens-sur-Léman correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,9/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (48 640 €/an)
- Densité médicale faible (3,3 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Chens-sur-Léman conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chens-sur-Léman pour comparer.