Roquefort

Roquefort est une commune rurale qui compte 2 091 habitants en 2022, soit une densité de 275 habitants au km². La population se répartit entre 985 hommes (47 %) et 1 106 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +320,7 % entre 1968 (497 habitants) et 2022 (2 091 habitants). Les 935 ménages de Roquefort comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (19 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Roquefort affichent un revenu médian de 27 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 122 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 60 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roquefort dispose de 982 logements au total, dont 934 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Roquefort sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 28,5 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (36,6 %).

En matière de santé, Roquefort affiche une offre très favorable avec une densité de 14,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Roquefort dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Roquefort affiche un prix médian de 2 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 106 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 295 €/m² en médiane (103 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 838 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 220 €/an par UC à Roquefort, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Roquefort. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Roquefort est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.