Avis sur Rédené

Rédené est une commune rurale qui compte 2 999 habitants en 2022, soit une densité de 123 habitants au km². La population se répartit entre 1 522 hommes (51 %) et 1 477 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +184,8 % entre 1968 (1 053 habitants) et 2022 (2 999 habitants). Les 1 211 ménages de Rédené comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (28 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Rédené affichent un revenu médian de 27 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 718 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 68 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rédené dispose de 1 322 logements au total, dont 1 215 résidences principales (91,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Rédené sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 14,9 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,4 %).

En matière de santé, Rédené affiche une offre très favorable avec une densité de 13,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rédené dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Rédené affiche un prix médian de 2 263 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 144 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 263 €/m² en médiane (144 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 740 €/an par UC à Rédené, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rédené. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Rédené n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.