Commune du bassin de Quimperlé, Mellac, charmante petite bougade accueillante ou il fait bon vivre.
Mellac
29300
Population
3 404 hab.
Superficie
26,5 km²
Densité
128 hab/km²
Code postal
29300
Code INSEE
29147
Reviews
Avis sur Mellac
Découvrez les avis et notes des habitants de Mellac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mellac selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Mellac
+142,5 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
21,5 %
15 – 29 ans
11,5 %
30 – 44 ans
21,9 %
45 – 59 ans
20,2 %
60 – 74 ans
16,8 %
75 ans et +
8,1 %
Âge moyen
40,6 ans
Ménages
1 447
Hommes / Femmes
50 % / 50 %
Densité
128 hab/km²
Solde naturel
+20 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mellac.
Revenu médian
26 570 €
+11,3 %
Taux de chômage
6,7 %
-0,6 pts
Taux d'activité
79,4 %
+7,4 pts
Établissements actifs
142
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
7,3 %
Professions intermédiaires
18,7 %
Employés
16,1 %
Ouvriers
15,5 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,9 %
Retraités
28,0 %
Sans activité professionnelle
10,1 %
Les ménages de Mellac affichent un revenu médian de 26 570 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 141 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 142 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mellac.
Type d'habitat
Maisons
90,8 %
Appartements
9,1 %
Autres
0,1 %
Statut d'occupation
Propriétaires
81,7 %
Locataires
dont 6,1 % en HLM
17,7 %
Logés gratuit.
0,6 %
1 577
Total logements
91,5 %
Résidences principales
6,0 %
Logements vacants
4,9
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Mellac dispose de 1 577 logements au total, dont 1 443 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (9,1 %).
Les habitants de Mellac sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 17,7 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mellac.
Santé
Densité
14,8/10k
Médecins généralistes5
Kinésithérapeutes6
Infirmiers5
Pharmacies1
Commerces alimentaires
Hypermarchés1
Boulangeries4
Services & culture
Coiffeurs7
Stations-service1
Bornes recharge élec.1
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 168 ventes des 5 dernières années à Mellac.
Maison
163 ventes
2 243
€/m²
Appartement
5 ventes
1 143
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Mellac coûte en médiane
224 300 €,
soit l'équivalent de 8,4 années de salaire médian
d'un foyer de Mellac
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Mellac coûte en médiane
68 580 €,
soit l'équivalent de 2,6 années de salaire médian
d'un foyer de Mellac
.
Le marché immobilier de Mellac affiche un prix médian de 2 181 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 243 €/m² en médiane (163 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 143 €/m² (5 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 570 €/an par UC à Mellac, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Mellac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Mellac n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Significatif
Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Mellac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
29300 Mellac
Téléphone 02 98 71 80 63
E-mail mairie@mellac.bzh
Site web mellac.bzh
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Lundi à 8h45
| Lundi | 8h45 – 12h / 13h45 – 18h |
| Mardi | 8h45 – 12h / 15h30 – 18h |
| Mercredi – Vendredi | 8h45 – 12h / 13h45 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mellac
Source : Wikipedia
Mellac se situe dans le sud-est de la Cornouaille historique. Son relief est plus élevé au nord, où il atteint son point culminant au Buzit, et s'abaisse progressivement vers le sud, comme au manoir de Kernault. Cette topographie explique la vallée encaissée de la rivière Isole. Le bourg occupe une position centrale, à proximité de Quimperlé, dont certains faubourgs comme Stang Veil s'étendent sur son territoire. La commune est traversée au sud par la RN 165 et accueille une zone d'activité créée dans les années 1980.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mellac ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Mellac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mellac correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (26 570 €/an)
! Points d'attention
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Mellac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mellac pour comparer.