Avis sur Port-de-Lanne

Port-de-Lanne est une commune rurale qui compte 1 228 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 609 hommes (50 %) et 619 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,0 % entre 1968 (605 habitants) et 2022 (1 228 habitants). Les 530 ménages de Port-de-Lanne comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (13 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Port-de-Lanne affichent un revenu médian de 27 650 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Port-de-Lanne dispose de 610 logements au total, dont 527 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,1 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de Port-de-Lanne sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (28,2 %).

En matière de santé, Port-de-Lanne affiche une offre favorable avec une densité de 8,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Port-de-Lanne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Port-de-Lanne affiche un prix médian de 2 688 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 83 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 688 €/m² en médiane (83 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 650 €/an par UC à Port-de-Lanne, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Port-de-Lanne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Port-de-Lanne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.