Sames

Sames est une commune rurale qui compte 703 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 357 hommes (51 %) et 346 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,7 % entre 1968 (443 habitants) et 2022 (703 habitants). Les 310 ménages de Sames comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Sames affichent un revenu médian de 23 650 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sames dispose de 393 logements au total, dont 314 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,3 %) avec quelques appartements (10,7 %).

Les habitants de Sames sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 17,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,2 %).

En matière de santé, Sames affiche une offre très favorable avec une densité de 28,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Sames affiche un prix médian de 1 817 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 817 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 650 €/an par UC à Sames, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sames. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sames est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.