Avis sur Sorde-l'Abbaye

Sorde-l'Abbaye est une commune rurale qui compte 636 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 312 hommes (49 %) et 324 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,2 % entre 1968 (637 habitants) et 2022 (636 habitants). Les 302 ménages de Sorde-l'Abbaye comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (6 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Sorde-l'Abbaye affichent un revenu médian de 25 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sorde-l'Abbaye dispose de 370 logements au total, dont 305 résidences principales (82,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,1 %) avec quelques appartements (11,8 %).

Les habitants de Sorde-l'Abbaye sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

En matière de commerces, Sorde-l'Abbaye dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sorde-l'Abbaye affiche un prix médian de 1 996 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 996 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 310 €/an par UC à Sorde-l'Abbaye, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sorde-l'Abbaye. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sorde-l'Abbaye n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.