Avis sur Cerisy-la-Forêt

Cerisy-la-Forêt est une commune rurale qui compte 1 014 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 476 hommes (47 %) et 538 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,5 % entre 1968 (1 051 habitants) et 2022 (1 014 habitants). Les 417 ménages de Cerisy-la-Forêt comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (10 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Cerisy-la-Forêt affichent un revenu médian de 24 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cerisy-la-Forêt dispose de 519 logements au total, dont 419 résidences principales (80,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Cerisy-la-Forêt sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,1 %).

En matière de commerces, Cerisy-la-Forêt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cerisy-la-Forêt affiche un prix médian de 1 268 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 268 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 660 €/an par UC à Cerisy-la-Forêt, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cerisy-la-Forêt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cerisy-la-Forêt est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.