Cartigny-l'Épinay

Cartigny-l'Épinay est une commune rurale qui compte 301 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 142 hommes (47 %) et 159 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,2 % entre 1968 (382 habitants) et 2022 (301 habitants). Les 125 ménages de Cartigny-l'Épinay comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Cartigny-l'Épinay affichent un revenu médian de 23 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cartigny-l'Épinay dispose de 147 logements au total, dont 123 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Cartigny-l'Épinay sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 13,0 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,9 %).

En matière de commerces, Cartigny-l'Épinay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Cartigny-l'Épinay affiche un prix médian de 1 073 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 073 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 270 €/an par UC à Cartigny-l'Épinay, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cartigny-l'Épinay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Cartigny-l'Épinay a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.