Avis sur Saint-Laurent-de-Gosse
Avis sur Saint-Laurent-de-Gosse
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Laurent-de-Gosse sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Saint-Laurent-de-Gosse
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Laurent-de-Gosse selon l'INSEE.
Saint-Laurent-de-Gosse est une commune rurale qui compte 735 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 366 hommes (50 %) et 369 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,5 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (735 habitants). Les 289 ménages de Saint-Laurent-de-Gosse comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Laurent-de-Gosse.
Les ménages de Saint-Laurent-de-Gosse affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,3 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Laurent-de-Gosse.
Saint-Laurent-de-Gosse dispose de 328 logements au total, dont 285 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (7,8 %).
Les habitants de Saint-Laurent-de-Gosse sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 12,6 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Laurent-de-Gosse.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Saint-Laurent-de-Gosse.
Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Gosse affiche un prix médian de 2 888 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 888 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à Saint-Laurent-de-Gosse, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Laurent-de-Gosse. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Saint-Laurent-de-Gosse
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Laurent-de-Gosse, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Laurent-de-Gosse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Laurent-de-Gosse
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Laurent-de-Gosse atteint 50/100, un niveau modéré pour une moyenne de 37/100 dans les communes des Landes. 182 maisons sur 282, soit 65 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 39 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saint-Laurent-de-Gosse se classe 93e sur 327 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Laurent-de-Gosse
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1250 route des Pyrénées
40390 Saint-Laurent-de-Gosse
Téléphone 05 59 56 31 08
E-mail [email protected]
Site web saintlaurentdegosse.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 14h – 16h |
| Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 14h – 16h |
| Vendredi – Samedi | 8h30 – 12h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Laurent-de-Gosse
Saint-Laurent-de-Gosse se trouve dans le pays de Gosse, en bordure du fleuve Adour. Son territoire est adjacent à ceux de Biarrotte, Biaudos, Guiche, Saint-Barthélemy, Sainte-Marie-de-Gosse et Urt, et il jouxte également un département voisin. La commune comprend notamment les lieux-dits du château de Gurgue et du château de Montpellier-sur-Adour. Selon une étude du CNRS s'appuyant sur des données climatiques et des facteurs environnementaux, son climat est de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Laurent-de-Gosse ?
Les 7 habitants de Saint-Laurent-de-Gosse ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Laurent-de-Gosse correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (26 110 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Laurent-de-Gosse conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Laurent-de-Gosse pour comparer.