Saint-Laurent-de-Gosse

Saint-Laurent-de-Gosse est une commune rurale qui compte 735 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 366 hommes (50 %) et 369 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,5 % entre 1968 (414 habitants) et 2022 (735 habitants). Les 289 ménages de Saint-Laurent-de-Gosse comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-de-Gosse affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,3 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-de-Gosse dispose de 328 logements au total, dont 285 résidences principales (86,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Saint-Laurent-de-Gosse sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 12,6 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Gosse affiche un prix médian de 2 888 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 888 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à Saint-Laurent-de-Gosse, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Laurent-de-Gosse. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Laurent-de-Gosse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.