Urt

Urt est une commune rurale qui compte 2 342 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 1 161 hommes (50 %) et 1 181 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +123,7 % entre 1968 (1 047 habitants) et 2022 (2 342 habitants). Les 985 ménages de Urt comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (20 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Urt affichent un revenu médian de 27 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 331 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Urt dispose de 1 084 logements au total, dont 985 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,6 %) avec quelques appartements (19,6 %).

Les habitants de Urt sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 19,8 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de santé, Urt affiche une offre très favorable avec une densité de 17,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Urt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Urt affiche un prix médian de 3 492 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 551 €/m² en médiane (92 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 043 €/m² (25 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 630 €/an par UC à Urt, il faut compter 12,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Urt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Urt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.