Avis sur BIAROTTE

BIAROTTE est une commune rurale qui compte 350 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 180 hommes (51 %) et 170 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +114,7 % entre 1968 (163 habitants) et 2022 (350 habitants). Les 135 ménages de BIAROTTE comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de BIAROTTE affichent un revenu médian de 24 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

BIAROTTE dispose de 159 logements au total, dont 139 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,7 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de BIAROTTE sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 16,7 % de locataires, dont 10,9 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (37,9 %).

Le marché immobilier de BIAROTTE affiche un prix médian de 3 116 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 116 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 490 €/an par UC à BIAROTTE, il faut compter 12,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à BIAROTTE. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de BIAROTTE n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.