Avis sur Saint-Martin-de-Hinx

Saint-Martin-de-Hinx est une commune rurale qui compte 1 749 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 868 hommes (50 %) et 881 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +122,5 % entre 1968 (786 habitants) et 2022 (1 749 habitants). Les 759 ménages de Saint-Martin-de-Hinx comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (21 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-de-Hinx affichent un revenu médian de 26 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-de-Hinx dispose de 859 logements au total, dont 757 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,6 %) avec quelques appartements (16,8 %).

Les habitants de Saint-Martin-de-Hinx sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 19,1 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (38,3 %).

En matière de santé, Saint-Martin-de-Hinx affiche une offre favorable avec une densité de 11,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Martin-de-Hinx dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Hinx affiche un prix médian de 3 219 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 124 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 481 €/m² en médiane (90 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 778 €/m² (34 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 470 €/an par UC à Saint-Martin-de-Hinx, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-de-Hinx. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Martin-de-Hinx n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.