Avis sur Pey

Pey est une commune rurale qui compte 832 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 413 hommes (50 %) et 419 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,6 % entre 1968 (609 habitants) et 2022 (832 habitants). Les 347 ménages de Pey comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Pey affichent un revenu médian de 25 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pey dispose de 419 logements au total, dont 345 résidences principales (82,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (8,4 %).

Les habitants de Pey sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 18,6 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,6 %).

En matière de santé, Pey affiche une offre très favorable avec une densité de 12,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Pey affiche un prix médian de 2 899 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 899 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 290 €/an par UC à Pey, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pey. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Pey est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.