Boulogne-sur-Gesse

Boulogne-sur-Gesse est une commune rurale qui compte 1 658 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 757 hommes (46 %) et 901 femmes (54 %), avec un âge moyen de 52,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,1 % entre 1968 (1 865 habitants) et 2022 (1 658 habitants). Les 779 ménages de Boulogne-sur-Gesse comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (9 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Boulogne-sur-Gesse affichent un revenu médian de 21 040 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,7 %). Le tissu économique local compte 81 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boulogne-sur-Gesse dispose de 978 logements au total, dont 770 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,1 %) avec quelques appartements (20,7 %).

Les habitants de Boulogne-sur-Gesse sont majoritairement propriétaires (60,2 %) face à 35,8 % de locataires, dont 8,5 % en logement social (HLM). Avec 14,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de santé, Boulogne-sur-Gesse affiche une offre très favorable avec une densité de 30,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Boulogne-sur-Gesse dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Boulogne-sur-Gesse affiche un prix médian de 1 213 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 94 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 213 €/m² en médiane (94 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 040 €/an par UC à Boulogne-sur-Gesse, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Boulogne-sur-Gesse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Boulogne-sur-Gesse compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Boulogne-sur-Gesse sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Charles Suran se distingue avec 77 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Boulogne-sur-Gesse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.