Nizan-Gesse
Vivre à Nizan-Gesse
Nizan-Gesse est une commune rurale de 100 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 6,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 292 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Nizan-Gesse.
Avis sur Nizan-Gesse
Découvrez les avis et notes des habitants de Nizan-Gesse sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Nizan-Gesse
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nizan-Gesse selon l'INSEE.
Nizan-Gesse est une commune rurale qui compte 100 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 53 hommes (53 %) et 47 femmes (47 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,2 % entre 1968 (132 habitants) et 2022 (100 habitants). Les 50 ménages de Nizan-Gesse comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nizan-Gesse.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (22,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nizan-Gesse.
Nizan-Gesse dispose de 61 logements au total, dont 47 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,8 %) avec quelques appartements (4,5 %).
Les habitants de Nizan-Gesse sont majoritairement propriétaires (90,4 %) face à 7,7 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (67,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nizan-Gesse.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 14 ventes des 5 dernières années à Nizan-Gesse.
Le marché immobilier de Nizan-Gesse affiche un prix médian de 1 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 292 €/m² en médiane (14 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nizan-Gesse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Nizan-Gesse en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Nizan-Gesse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Nizan-Gesse
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
31350 Nizan-Gesse
Téléphone 05 61 88 77 96
E-mail commune-nizan-gesse@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 17h – 19h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Nizan-Gesse ?
Les 3 habitants de Nizan-Gesse ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nizan-Gesse correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Immobilier accessible (1 292 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Nizan-Gesse conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nizan-Gesse pour comparer.