Blajan

Blajan est une commune rurale qui compte 433 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 199 hommes (46 %) et 234 femmes (54 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,9 % entre 1968 (569 habitants) et 2022 (433 habitants). Les 212 ménages de Blajan comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (1 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Blajan affichent un revenu médian de 23 900 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Blajan dispose de 287 logements au total, dont 216 résidences principales (75,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (6,0 %).

Les habitants de Blajan sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 16,4 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).

En matière de commerces, Blajan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Blajan affiche un prix médian de 1 129 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 129 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 900 €/an par UC à Blajan, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Blajan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Blajan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.