Chevrières

Chevrières est une commune rurale qui compte 2 017 habitants en 2022, soit une densité de 161 habitants au km². La population se répartit entre 979 hommes (49 %) et 1 038 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,6 % entre 1968 (1 264 habitants) et 2022 (2 017 habitants). Les 858 ménages de Chevrières comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (24 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Chevrières affichent un revenu médian de 27 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 36 762 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chevrières dispose de 908 logements au total, dont 857 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,1 %).

Les habitants de Chevrières sont majoritairement propriétaires (70,1 %) face à 27,5 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).

En matière de santé, Chevrières affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Chevrières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chevrières affiche un prix médian de 2 415 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 111 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 412 €/m² en médiane (108 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 656 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 730 €/an par UC à Chevrières, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Chevrières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,94 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 5,7 ‰), avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.