Chars
Avis sur Chars
Découvrez les avis et notes des habitants de Chars sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chars selon l'INSEE.
Chars est une commune rurale qui compte 2 017 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 1 000 hommes (50 %) et 1 017 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,3 % entre 1968 (1 266 habitants) et 2022 (2 017 habitants). Les 769 ménages de Chars comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (26 naissances et 20 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chars.
Les ménages de Chars affichent un revenu médian de 28 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 464 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chars.
Chars dispose de 872 logements au total, dont 772 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,9 %) avec quelques appartements (21,6 %).
Les habitants de Chars sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 26,4 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chars.
En matière de commerces, Chars dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 121 ventes des 5 dernières années à Chars.
Le marché immobilier de Chars affiche un prix médian de 2 638 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 121 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 661 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 580 €/m² (20 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (83,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 680 €/an par UC à Chars, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Chars. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Chars avec leurs taux de réussite officiels.
Lycées professionnels 1 établissement
Chars compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels à Chars
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chars, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Chars est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chars
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chars atteint 64/100, un niveau élevé pour une moyenne de 53/100 dans les communes du Val-d'Oise. 595 maisons sur 695, soit 86 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 69 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Chars se classe 72e sur 183 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chars
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de Gisors
95750 Chars
Téléphone 01 30 39 72 36
E-mail administration@mairie-chars.fr
Site web mairiechars95.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chars
Chars est une localité française intégrée au territoire du parc naturel régional du Vexin français. Elle se situe dans la vallée de la Viosne. Ses environs immédiats comprennent Le Bellay-en-Vexin et Nucourt à l'ouest, Bouconvillers et Lavilletertre au nord, Neuilly-en-Vexin et Marines à l'est, ainsi que Brignancourt et Moussy au sud. La commune se trouve à une distance d'environ 18 kilomètres au nord-ouest de Pontoise, 15 kilomètres au nord-est de Magny-en-Vexin et 21 kilomètres au nord-ouest de Cergy-Prefecture. Son climat est de type océanique.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chars ?
Chars présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chars correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 680 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Chars conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chars pour comparer.