Dury

Dury est une commune rurale qui compte 1 448 habitants en 2022, soit une densité de 131 habitants au km². La population se répartit entre 742 hommes (51 %) et 706 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,5 % entre 1968 (1 694 habitants) et 2022 (1 448 habitants). Les 526 ménages de Dury comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (7 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Dury affichent un revenu médian de 38 400 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,3 %). Le tissu économique local compte 253 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dury dispose de 560 logements au total, dont 519 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,4 %) avec quelques appartements (15,7 %).

Les habitants de Dury sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 21,1 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,5 %).

En matière de santé, Dury affiche une offre très favorable avec une densité de 27,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Dury dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 6 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Dury affiche un prix médian de 3 046 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 046 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 034 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 38 400 €/an par UC à Dury, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Dury. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 8,29 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 5,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.