Camon

Camon est une commune périurbaine qui compte 4 387 habitants en 2022, soit une densité de 334 habitants au km². La population se répartit entre 2 110 hommes (48 %) et 2 277 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +45,8 % entre 1968 (3 008 habitants) et 2022 (4 387 habitants). Les 1 957 ménages de Camon comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (35 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Camon affichent un revenu médian de 26 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 229 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 224 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Camon dispose de 2 056 logements au total, dont 1 950 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,3 %) avec quelques appartements (16,5 %).

Les habitants de Camon sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 30,0 % de locataires, dont 19,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,6 %).

En matière de santé, Camon affiche une offre très favorable avec une densité de 13,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Camon dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Camon affiche un prix médian de 2 267 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 181 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 257 €/m² en médiane (172 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 032 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 860 €/an par UC à Camon, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Camon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Camon a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,37 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Camon dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,61 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 29 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,37 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Camon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.