Orvault

Orvault est une commune urbaine qui compte 28 341 habitants en 2022, soit une densité de 1 025 habitants au km². La population se répartit entre 13 706 hommes (48 %) et 14 635 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +109,8 % entre 1968 (13 510 habitants) et 2022 (28 341 habitants). Les 12 343 ménages de Orvault comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +74 habitants (285 naissances et 211 décès par an).

Les ménages de Orvault affichent un revenu médian de 30 410 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 381 €. Le taux de pauvreté de 11,3 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,7 %). Le tissu économique local compte 963 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Orvault dispose de 13 142 logements au total, dont 12 399 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé de 56,8 % de maisons et 42,8 % d'appartements.

Les habitants de Orvault sont majoritairement propriétaires (65,9 %) face à 33,1 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,6 %).

En matière de santé, Orvault affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 27 médecins généralistes, 28 dentistes, 37 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, Orvault dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 20 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 24 salons de coiffure et 4 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Orvault affiche un prix médian de 3 409 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 864 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 677 €/m² en médiane (1 081 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 829 €/m² (783 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,0 % de maisons, 42,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 410 €/an par UC à Orvault, il faut compter 12,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Orvault. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Orvault compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Orvault sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jean Rostand se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Nicolas Appert obtient 96 % de réussite au Bac, avec 73 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Orvault a enregistré 153 cambriolages de logements, soit un taux de 5,40 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Orvault dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 5,61 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 159 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,43 pour 1 000 habitants, soit 69 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Orvault est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.