Saint-Herblain

Saint-Herblain est une commune urbaine qui compte 50 561 habitants en 2022, soit une densité de 1 699 habitants au km². La population se répartit entre 24 239 hommes (48 %) et 26 322 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +187,8 % entre 1968 (17 568 habitants) et 2022 (50 561 habitants). Les 23 936 ménages de Saint-Herblain comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +391 habitants (717 naissances et 326 décès par an).

Les ménages de Saint-Herblain affichent un revenu médian de 25 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 304 €. Le taux de pauvreté de 16,9 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 2 754 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Saint-Herblain dispose de 25 751 logements au total, dont 23 985 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé de 34,9 % de maisons et 63,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,5 % de propriétaires et 45,1 % de locataires, dont 20,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,0 %).

En matière de santé, Saint-Herblain affiche une offre favorable avec une densité de 11,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 59 médecins généralistes, 37 dentistes, 114 kinésithérapeutes, 15 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Herblain dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 6 supermarchés, 26 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 49 salons de coiffure et 6 bibliothèques et 23 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Herblain affiche un prix médian de 2 927 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 878 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 393 €/m² en médiane (1 317 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 627 €/m² (2 561 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (66,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 940 €/an par UC à Saint-Herblain, il faut compter 13,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Herblain. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Herblain compte 12 établissements du secondaire sur son territoire : 8 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Herblain sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Dominique se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Saint-Dominique obtient 100 % de réussite au Bac, avec 81 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé de coiffure Pierre Masson affiche 92 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Herblain a enregistré 233 cambriolages de logements, soit un taux de 4,61 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Herblain dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 8,25 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 417 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,74 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 189 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Herblain est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.