Bouguenais
Avis sur Bouguenais
Découvrez les avis et notes des habitants de Bouguenais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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14 avis avec notes pour Bouguenais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bouguenais selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bouguenais.
Les ménages de Bouguenais affichent un revenu médian de 26 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 888 €. Le taux de pauvreté de 13,8 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 598 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bouguenais.
Bouguenais dispose de 9 151 logements au total, dont 8 799 résidences principales (96,2 %). Le parc est composé de 70,9 % de maisons et 28,6 % d'appartements.
Les habitants de Bouguenais sont majoritairement propriétaires (64,3 %) face à 34,4 % de locataires, dont 17,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bouguenais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 256 ventes des 5 dernières années à Bouguenais.
Le marché immobilier de Bouguenais affiche un prix médian de 3 142 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 256 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 083 €/m² en médiane (953 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 250 €/m² (303 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (75,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 590 €/an par UC à Bouguenais, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Bouguenais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Bouguenais avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 2 établissements
Lycées professionnels 2 établissements
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bouguenais en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Bouguenais a enregistré 68 cambriolages de logements, soit un taux de 3,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bouguenais dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,49 vols pour 1 000 habitants, avec 113 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,91 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 60 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Bouguenais est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bouguenais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de la Commune-de-Paris-1871
44340 Bouguenais
Téléphone 02 40 32 29 29
E-mail courriel@ville-bouguenais.fr
Site web bouguenais.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Bouguenais
Bouguenais se trouve dans l'ouest de la France, au sein de la Bretagne historique, plus précisément dans les pays traditionnels du Pays de Retz et du Pays nantais. La commune est positionnée sur la rive gauche de la Loire, au sud-ouest de Nantes. Son territoire est bordé par plusieurs communes, dont Nantes, Rezé, Pont-Saint-Martin, Saint-Aignan-Grandlieu, Bouaye, Brains, La Montagne et Indre. L'essentiel du territoire s'étend sur un plateau de basse altitude entre la Loire et le lac de Grand-Lieu, avec un coteau au nord surplombant le fleuve. Son réseau hydrographique comprend la Loire, l'étier de Bouguenais, ainsi que les ruisseaux de la Jaguière et de la Patouillère, parmi d'autres petits cours d'eau.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Bouguenais ?
Les 14 habitants de Bouguenais ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bouguenais correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 590 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Bouguenais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bouguenais pour comparer.