La Montagne

La Montagne est une commune urbaine qui compte 6 523 habitants en 2022, soit une densité de 1 792 habitants au km². La population se répartit entre 3 158 hommes (48 %) et 3 365 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,8 % entre 1968 (5 025 habitants) et 2022 (6 523 habitants). Les 2 749 ménages de La Montagne comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (68 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de La Montagne affichent un revenu médian de 27 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 301 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 157 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Montagne dispose de 2 902 logements au total, dont 2 757 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,0 %) avec quelques appartements (18,8 %).

Les habitants de La Montagne sont majoritairement propriétaires (73,7 %) face à 25,3 % de locataires, dont 13,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,9 %).

En matière de santé, La Montagne affiche une offre très favorable avec une densité de 13,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 7 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, La Montagne dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Montagne affiche un prix médian de 3 061 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 422 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 048 €/m² en médiane (378 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 165 €/m² (44 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 090 €/an par UC à La Montagne, il faut compter 11,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à La Montagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La Montagne compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Montagne sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Notre-Dame se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Montagne a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 2,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Montagne dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,99 vols pour 1 000 habitants, avec 26 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,76 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 18 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de La Montagne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.