Sautron

Sautron est une commune périurbaine qui compte 8 534 habitants en 2022, soit une densité de 484 habitants au km². La population se répartit entre 4 129 hommes (48 %) et 4 405 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +540,2 % entre 1968 (1 333 habitants) et 2022 (8 534 habitants). Les 3 754 ménages de Sautron comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (77 naissances et 67 décès par an).

Les ménages de Sautron affichent un revenu médian de 33 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 157 €. Le taux de pauvreté de 7,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,3 %). Le tissu économique local compte 280 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sautron dispose de 4 162 logements au total, dont 3 760 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé de 69,6 % de maisons et 30,2 % d'appartements.

Les habitants de Sautron sont majoritairement propriétaires (66,8 %) face à 32,3 % de locataires, dont 12,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,4 %).

En matière de santé, Sautron affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 7 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Sautron dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sautron affiche un prix médian de 3 713 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 530 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 714 €/m² en médiane (385 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 703 €/m² (145 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 610 €/an par UC à Sautron, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Sautron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Sautron a enregistré 39 cambriolages de logements, soit un taux de 4,57 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sautron dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,87 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,76 pour 1 000 habitants, soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Sautron est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.