Villeneuve-la-Guyard

89340

Villeneuve-la-Guyard, Yonne

Population

3 455 hab.

Superficie

16,9 km²

Densité

204 hab/km²

Code postal

89340

Code INSEE

89460

Vivre à Villeneuve-la-Guyard

Villeneuve-la-Guyard est une commune semi-rurale de 3 470 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Yonne (89). La commune affiche une économie locale à taille humaine (87 établissements) et un taux de chômage de 10,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 810 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Villeneuve-la-Guyard.

Reviews

Avis sur Villeneuve-la-Guyard

Découvrez les avis et notes des habitants de Villeneuve-la-Guyard sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villeneuve-la-Guyard selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Villeneuve-la-Guyard

+109,7 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

18,2 %

15 – 29 ans

18,4 %

30 – 44 ans

16,9 %

45 – 59 ans

22,4 %

60 – 74 ans

15,8 %

75 ans et +

8,4 %

Âge moyen

40,8 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

1 483

2,30 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

1 685 H · 1 785 F

Densité

204 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-5 / an

32 naiss. · 37 décès

Villeneuve-la-Guyard est une commune rurale qui compte 3 470 habitants en 2022, soit une densité de 204 habitants au km². La population se répartit entre 1 685 hommes (49 %) et 1 785 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +109,7 % entre 1968 (1 655 habitants) et 2022 (3 470 habitants). Les 1 483 ménages de Villeneuve-la-Guyard comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (32 naissances et 37 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villeneuve-la-Guyard.

Revenu médian

24 890 € +4,2 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

10,7 % +3,4 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

76,0 % +4,0 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

4,1 %

Professions intermédiaires

13,8 %

Employés

19,1 %

Ouvriers

16,4 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

3,2 %

Retraités

28,0 %

Sans activité professionnelle

15,2 %

Les ménages de Villeneuve-la-Guyard affichent un revenu médian de 24 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 406 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 87 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villeneuve-la-Guyard.

Type d'habitat

Maisons 78,3 %

Appartements 19,8 %

Autres 2,0 %

Statut d'occupation

Propriétaires 71,1 %

Locataires dont 11,0 % en HLM 27,3 %

Logés gratuit. 1,6 %

1 678

Total logements

87,9 %

Résidences principales

7,9 %

Logements vacants

4,2

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

2,8 %

1 pièce

9,6 %

2 pièces

21,6 %

3 pièces

25,8 %

4 pièces

40,3 %

5+ pièces

Villeneuve-la-Guyard dispose de 1 678 logements au total, dont 1 475 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,3 %) avec quelques appartements (19,8 %).

Les habitants de Villeneuve-la-Guyard sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 27,3 % de locataires, dont 11,0 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,1 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villeneuve-la-Guyard.

Santé Densité 2,9/10k

Médecins généralistes1

Dentistes2

Kinésithérapeutes2

Infirmiers4

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Supermarchés1

Épiceries1

Boulangeries2

Services & culture

Coiffeurs3

Stations-service1

Bornes recharge élec.3

Bibliothèques1

En matière de santé, Villeneuve-la-Guyard affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villeneuve-la-Guyard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 204 ventes des 5 dernières années à Villeneuve-la-Guyard.

Maison 191 ventes

1 869 €/m²

Prix moyen : 1 826 €/m²

Appartement 13 ventes

1 349 €/m²

Prix moyen : 1 454 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Villeneuve-la-Guyard coûte en médiane 186 900 €, soit l'équivalent de 7,5 années de salaire médian d'un foyer de Villeneuve-la-Guyard .

🏢

Un appartement de 60 m² à Villeneuve-la-Guyard coûte en médiane 80 940 €, soit l'équivalent de 3,3 années de salaire médian d'un foyer de Villeneuve-la-Guyard .

Le marché immobilier de Villeneuve-la-Guyard affiche un prix médian de 1 810 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 204 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 869 €/m² en médiane (191 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 349 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 890 €/an par UC à Villeneuve-la-Guyard, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Villeneuve-la-Guyard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Villeneuve-la-Guyard avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 1 établissement

Collège Claude Debussy

Public Collège

78 %

Réussite Brevet

Villeneuve-la-Guyard compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Villeneuve-la-Guyard sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Claude Debussy se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villeneuve-la-Guyard en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR

soit 3,46 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🔑 Vols de voiture ≈ moyenne FR

soit 2,02 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Villeneuve-la-Guyard a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 3,46 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villeneuve-la-Guyard dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,02 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Villeneuve-la-Guyard est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Ruissellement

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Villeneuve-la-Guyard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Villeneuve-la-Guyard

Découvrez Villeneuve-la-Guyard et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Yonne.

Les 20 communes les plus proches de Villeneuve-la-Guyard

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Villeblevin 89720 · 2,2 km Misy-sur-Yonne 77130 · 2,8 km Barbey 77130 · 2,9 km Chaumont 89370 · 3,2 km La Brosse-Montceaux 77940 · 3,7 km Saint-Agnan 89340 · 4,2 km Champigny 89370 · 4,9 km Vinneuf 89140 · 5,3 km La Tombe 77130 · 5,5 km Marolles-sur-Seine 77130 · 5,8 km Montmachoux 77940 · 6,1 km Esmans 77940 · 6,7 km CANNES ECLUSES 77130 · 6,8 km Gravon 77118 · 7,7 km Courlon-sur-Yonne 89140 · 7,8 km Courcelles-en-Bassée 77126 · 7,9 km Villethierry 89140 · 8,4 km Diant 77940 · 8,6 km Balloy 77118 · 8,7 km Saint-Germain-Laval 77130 · 9,3 km

City Hall

Mairie de Villeneuve-la-Guyard

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 1 place de l'Hôtel-de-Ville
89340 Villeneuve-la-Guyard

Téléphone 03 86 66 42 97

E-mail mairie.villeneuve-guyard@orange.fr

Site web villeneuve-la-guyard.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 9h

Lundi	9h – 12h30 / 14h – 17h
Mardi	14h – 17h
Mercredi – Jeudi	9h – 12h30 / 14h – 17h
Vendredi	9h – 12h30
Samedi	9h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Villeneuve-la-Guyard

Source : Wikipedia

Villeneuve-la-Guyard est une commune française. Elle se situe dans la partie septentrionale de son département, à proximité de la limite avec le département de Seine-et-Marne et non loin de la ville de Sens. Son territoire est desservi par une gare ferroviaire. Le climat y est de type océanique altéré, relevant de la région climatique nord-est du bassin parisien, avec des hivers froids et des précipitations assez régulières tout au long de l'année.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Villeneuve-la-Guyard ?

Villeneuve-la-Guyard présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villeneuve-la-Guyard correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Immobilier accessible (1 810 €/m²)

! Points d'attention

Densité médicale faible (2,9 médecins/10k)
Commune exposée au risque d'inondation

Villeneuve-la-Guyard conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villeneuve-la-Guyard pour comparer.