Courlon-sur-Yonne

Courlon-sur-Yonne est une commune rurale qui compte 1 191 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 609 hommes (51 %) et 582 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,6 % entre 1968 (728 habitants) et 2022 (1 191 habitants). Les 532 ménages de Courlon-sur-Yonne comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (12 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Courlon-sur-Yonne affichent un revenu médian de 26 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Courlon-sur-Yonne dispose de 636 logements au total, dont 532 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Courlon-sur-Yonne sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

En matière de commerces, Courlon-sur-Yonne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Courlon-sur-Yonne affiche un prix médian de 1 625 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 625 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 650 €/an par UC à Courlon-sur-Yonne, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courlon-sur-Yonne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Courlon-sur-Yonne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.