Balloy
Vivre à Balloy
Balloy est une commune rurale de 351 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 10,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 845 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Balloy.
Avis sur Balloy
Découvrez les avis et notes des habitants de Balloy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Balloy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Balloy selon l'INSEE.
Balloy est une commune rurale qui compte 351 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 177 hommes (50 %) et 174 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +78,2 % entre 1968 (197 habitants) et 2022 (351 habitants). Les 142 ménages de Balloy comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Balloy.
Les ménages de Balloy affichent un revenu médian de 27 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,3 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Balloy.
Balloy dispose de 177 logements au total, dont 141 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Balloy sont majoritairement propriétaires (94,5 %) face à 4,2 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Balloy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 35 ventes des 5 dernières années à Balloy.
Le marché immobilier de Balloy affiche un prix médian de 1 845 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 845 €/m² en médiane (35 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 570 €/an par UC à Balloy, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Balloy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Balloy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Balloy a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Balloy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Balloy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
77118 Balloy
Téléphone 01 60 67 13 27
E-mail mairie.balloy@laposte.net
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 13h30 – 18h |
| Mardi | 13h30 – 18h |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi | 13h30 – 18h |
| Vendredi | 18h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Balloy ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Balloy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Balloy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (27 570 €/an)
- Immobilier accessible (1 845 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Balloy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Balloy pour comparer.