Saint-Sauveur-lès-Bray

Saint-Sauveur-lès-Bray est une commune rurale qui compte 355 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 176 hommes (50 %) et 179 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +414,5 % entre 1968 (69 habitants) et 2022 (355 habitants). Les 170 ménages de Saint-Sauveur-lès-Bray comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Sauveur-lès-Bray affichent un revenu médian de 27 840 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (29,9 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sauveur-lès-Bray dispose de 252 logements au total, dont 169 résidences principales (66,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Sauveur-lès-Bray sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 8,8 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-lès-Bray affiche un prix médian de 2 386 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 386 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 840 €/an par UC à Saint-Sauveur-lès-Bray, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Sauveur-lès-Bray. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Sauveur-lès-Bray est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.