Thénisy
Avis sur Thénisy
Découvrez les avis et notes des habitants de Thénisy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Thénisy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Thénisy selon l'INSEE.
Thénisy est une commune rurale qui compte 305 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 145 hommes (48 %) et 160 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,0 % entre 1968 (193 habitants) et 2022 (305 habitants). Les 115 ménages de Thénisy comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Thénisy.
Les ménages de Thénisy affichent un revenu médian de 29 920 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,4 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Thénisy.
Thénisy dispose de 146 logements au total, dont 117 résidences principales (79,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Thénisy sont majoritairement propriétaires (93,0 %) face à 6,1 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Thénisy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à Thénisy.
Le marché immobilier de Thénisy affiche un prix médian de 1 513 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 513 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 920 €/an par UC à Thénisy, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thénisy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Thénisy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Thénisy
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Thénisy, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Thénisy
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Thénisy atteint 74/100, un niveau élevé pour une moyenne de 68/100 dans les communes du Seine-et-Marne. 145 maisons sur 145, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 90 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Thénisy se classe 195e sur 507 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Thénisy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 place de la Mairie
77520 Thénisy
Téléphone 01 60 67 40 08
E-mail thenisy@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Thénisy ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Thénisy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Thénisy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (29 920 €/an)
- Immobilier accessible (1 513 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Thénisy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Thénisy pour comparer.