Lizines
Avis sur Lizines
Découvrez les avis et notes des habitants de Lizines sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Lizines
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lizines selon l'INSEE.
Lizines est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 82 hommes (46 %) et 96 femmes (54 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,5 % entre 1968 (97 habitants) et 2022 (178 habitants). Les 76 ménages de Lizines comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lizines.
Les ménages de Lizines affichent un revenu médian de 25 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lizines.
Lizines dispose de 86 logements au total, dont 73 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,6 %).
Les habitants de Lizines sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 19,7 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lizines.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à Lizines.
Le marché immobilier de Lizines affiche un prix médian de 1 699 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 699 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 920 €/an par UC à Lizines, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lizines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lizines en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Lizines
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lizines, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lizines
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lizines atteint 79/100, un niveau élevé pour une moyenne de 68/100 dans les communes du Seine-et-Marne. 84 maisons sur 86, soit 98 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 67 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Lizines se classe 143e sur 507 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lizines
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 route du Perré
77650 Lizines
Téléphone 01 64 01 38 15
E-mail mairiedelizines@gmail.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 16h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 16h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lizines ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Lizines séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lizines correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Revenu médian confortable (25 920 €/an)
- Immobilier accessible (1 699 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Lizines conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lizines pour comparer.