Cheix-en-Retz

Cheix-en-Retz est une commune rurale qui compte 1 172 habitants en 2022, soit une densité de 141 habitants au km². La population se répartit entre 609 hommes (52 %) et 563 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +280,5 % entre 1968 (308 habitants) et 2022 (1 172 habitants). Les 434 ménages de Cheix-en-Retz comptent en moyenne 2,70 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (13 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Cheix-en-Retz affichent un revenu médian de 28 080 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,9 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cheix-en-Retz dispose de 451 logements au total, dont 435 résidences principales (96,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Cheix-en-Retz sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 12,9 % de locataires. Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,7 %).

En matière de santé, Cheix-en-Retz affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Cheix-en-Retz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cheix-en-Retz affiche un prix médian de 2 863 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 863 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 080 €/an par UC à Cheix-en-Retz, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cheix-en-Retz. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Cheix-en-Retz est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.