Saint-Aignan-Grandlieu

Saint-Aignan-Grandlieu est une commune rurale qui compte 3 991 habitants en 2022, soit une densité de 220 habitants au km². La population se répartit entre 2 042 hommes (51 %) et 1 949 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +194,1 % entre 1968 (1 357 habitants) et 2022 (3 991 habitants). Les 1 606 ménages de Saint-Aignan-Grandlieu comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (44 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Saint-Aignan-Grandlieu affichent un revenu médian de 28 420 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 640 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 195 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aignan-Grandlieu dispose de 1 695 logements au total, dont 1 605 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Saint-Aignan-Grandlieu sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 16,2 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).

En matière de santé, Saint-Aignan-Grandlieu affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Aignan-Grandlieu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Aignan-Grandlieu affiche un prix médian de 2 838 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 201 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 831 €/m² en médiane (200 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 344 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 420 €/an par UC à Saint-Aignan-Grandlieu, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Aignan-Grandlieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Aignan-Grandlieu a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 2,00 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Aignan-Grandlieu dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,51 vols pour 1 000 habitants, avec 18 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,26 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Aignan-Grandlieu est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.