Saint-Sébastien-sur-Loire

44230

★ ★ ★ ★ ★ 3,0/5 14 avis d'habitants

Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique

Population

28 596 hab.

Superficie

11,8 km²

Densité

2 431 hab/km²

Code postal

44230

Code INSEE

44190

Vivre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Saint-Sébastien-sur-Loire est une ville urbaine de 28 373 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique (44). La commune affiche une économie locale développée (590 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 500 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 4 établissements du secondaire. Les 14 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Reviews

Avis sur Saint-Sébastien-sur-Loire

Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Sébastien-sur-Loire sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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3,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

14 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

⭐

14 avis avec notes pour Saint-Sébastien-sur-Loire

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Sébastien-sur-Loire selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Saint-Sébastien-sur-Loire

+100,4 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

16,4 %

15 – 29 ans

18,7 %

30 – 44 ans

20,1 %

45 – 59 ans

18,4 %

60 – 74 ans

16,1 %

75 ans et +

10,3 %

Âge moyen

41,7 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

13 808

2,02 pers. / ménage

Hommes / Femmes

47 % / 53 %

13 283 H · 15 090 F

Densité

2 431 hab/km²

Commune urbaine

Solde naturel

+71 / an

307 naiss. · 236 décès

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune urbaine qui compte 28 373 habitants en 2022, soit une densité de 2 431 habitants au km². La population se répartit entre 13 283 hommes (47 %) et 15 090 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +100,4 % entre 1968 (14 159 habitants) et 2022 (28 373 habitants). Les 13 808 ménages de Saint-Sébastien-sur-Loire comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +71 habitants (307 naissances et 236 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Revenu médian

28 930 € +21,1 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de pauvreté

9,7 % -4,8 pts

France : 14,5 %

Taux de chômage

9,1 % +1,8 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

79,2 % +7,2 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

590

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

16,6 %

Professions intermédiaires

17,7 %

Employés

14,3 %

Ouvriers

8,2 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

2,9 %

Retraités

28,0 %

Sans activité professionnelle

12,5 %

Les ménages de Saint-Sébastien-sur-Loire affichent un revenu médian de 28 930 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 702 €. Le taux de pauvreté de 9,7 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 590 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Type d'habitat

Maisons 52,8 %

Appartements 46,9 %

Autres 0,3 %

Statut d'occupation

Propriétaires 59,1 %

Locataires dont 14,7 % en HLM 40,1 %

Logés gratuit. 0,8 %

14 610

Total logements

94,4 %

Résidences principales

4,0 %

Logements vacants

3,9

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

3,3 %

1 pièce

17,8 %

2 pièces

22,1 %

3 pièces

22,9 %

4 pièces

33,9 %

5+ pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire dispose de 14 610 logements au total, dont 13 790 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé de 52,8 % de maisons et 46,9 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Sébastien-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (59,1 %) face à 40,1 % de locataires, dont 14,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Santé Densité 8,1/10k

Médecins généralistes23

Dentistes25

Kinésithérapeutes54

Infirmiers27

Psychologues18

Pharmacies6

Commerces alimentaires

Hypermarchés2

Supermarchés3

Supérettes2

Épiceries1

Boulangeries13

Services & culture

Coiffeurs32

Stations-service3

Bornes recharge élec.5

Bibliothèques1

En matière de santé, Saint-Sébastien-sur-Loire affiche une offre favorable avec une densité de 8,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 23 médecins généralistes, 25 dentistes, 54 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Sébastien-sur-Loire dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 3 supermarchés, 13 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 32 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 2 168 ventes des 5 dernières années à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Maison 1 161 ventes

3 714 €/m²

Prix moyen : 3 769 €/m²

Appartement 1 007 ventes

3 307 €/m²

Prix moyen : 3 299 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire coûte en médiane 371 400 €, soit l'équivalent de 12,8 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Sébastien-sur-Loire .

🏢

Un appartement de 60 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire coûte en médiane 198 420 €, soit l'équivalent de 6,9 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Sébastien-sur-Loire .

Le marché immobilier de Saint-Sébastien-sur-Loire affiche un prix médian de 3 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 714 €/m² en médiane (1 161 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 307 €/m² (1 007 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (53,6 % de maisons, 46,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 930 €/an par UC à Saint-Sébastien-sur-Loire, il faut compter 12,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Saint-Sébastien-sur-Loire avec leurs taux de réussite officiels.

Collèges

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 3 établissements

Collège René Bernier

Public Collège

96 %

Réussite Brevet

Collège Iles de Loire

Public Collège

85 %

Réussite Brevet

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Bernier

Public Collège

Taux non publié

Lycées professionnels 1 établissement

Lycée professionnel les Savarières

Public Lycée pro 86 % mentions

92 %

Réussite Bac pro

Saint-Sébastien-sur-Loire compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Sébastien-sur-Loire sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège René Bernier se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel les Savarières affiche 92 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements + que moyenne FR

130

soit 4,58 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules + que moyenne FR

197

soit 6,94 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

🔑 Vols de voiture + que moyenne FR

soit 3,28 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Saint-Sébastien-sur-Loire a enregistré 130 cambriolages de logements, soit un taux de 4,58 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Sébastien-sur-Loire dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,94 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 197 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,28 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 93 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Saint-Sébastien-sur-Loire est soumise au risque d'inondation. Types d'inondation identifiés :

Crue à débordement lent Remontée de nappe Ruissellement

Potentiel radon : Moyen

Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.

La commune de Saint-Sébastien-sur-Loire est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Saint-Sébastien-sur-Loire

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Place Marcellin-Verbe
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Téléphone 02 40 80 85 00

E-mail communication@saintsebastien.fr

Site web saintsebastien.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre Lundi à 8h30

Lundi – Mercredi	8h30 – 12h / 13h30 – 17h30
Jeudi	13h30 – 17h30
Vendredi	8h30 – 12h / 13h30 – 17h30
Samedi	9h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Saint-Sébastien-sur-Loire

Source : Wikipedia

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune située au sud-est de Nantes. Son territoire montre une occupation humaine très ancienne, remontant à plusieurs millénaires avant notre ère. Après une période celte, la région a successivement été dominée par les Gallo-romains et les Francs, avant de rejoindre le duché de Bretagne, lui-même uni au royaume de France au XVIe siècle. La paroisse, originellement nommée Aigne, a été fondée entre la fin du XIIe et le XIIIe siècle. Dédiée à saint Sébastien, elle est devenue un lieu de pèlerinage notable à partir du XIVe siècle. À l'époque moderne, la localité était principalement rurale, mais comptait des résidences construites par des familles nantaises aisées, dont certaines sont encore présentes, comme celles associées au général Cambronne, qui y a résidé au XIXe siècle. Durant la Révolution, la commune s'est largement rangée contre la République et a participé à l'insurrection vendéenne en 1793. Un traité de paix y a été signé deux ans plus tard.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Saint-Sébastien-sur-Loire ?

Les 14 habitants de Saint-Sébastien-sur-Loire ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Sébastien-sur-Loire correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Revenu médian confortable (28 930 €/an)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Saint-Sébastien-sur-Loire conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Sébastien-sur-Loire pour comparer.