Sainte-Luce-sur-Loire

Sainte-Luce-sur-Loire est une commune urbaine qui compte 16 227 habitants en 2022, soit une densité de 1 435 habitants au km². La population se répartit entre 7 853 hommes (48 %) et 8 374 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +374,5 % entre 1968 (3 420 habitants) et 2022 (16 227 habitants). Les 7 126 ménages de Sainte-Luce-sur-Loire comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +69 habitants (163 naissances et 94 décès par an).

Les ménages de Sainte-Luce-sur-Loire affichent un revenu médian de 28 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 302 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,0 %). Le tissu économique local compte 554 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Sainte-Luce-sur-Loire dispose de 7 334 logements au total, dont 7 051 résidences principales (96,2 %). Le parc est composé de 62,5 % de maisons et 35,0 % d'appartements.

Les habitants de Sainte-Luce-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (61,3 %) face à 38,0 % de locataires, dont 16,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).

En matière de santé, Sainte-Luce-sur-Loire affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 15 médecins généralistes, 10 dentistes, 27 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Sainte-Luce-sur-Loire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 10 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sainte-Luce-sur-Loire affiche un prix médian de 3 444 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 999 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 466 €/m² en médiane (630 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 393 €/m² (369 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 980 €/an par UC à Sainte-Luce-sur-Loire, il faut compter 12,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Luce-sur-Loire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Sainte-Luce-sur-Loire compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sainte-Luce-sur-Loire sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège La Reinetière se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Sainte-Luce-sur-Loire a enregistré 78 cambriolages de logements, soit un taux de 4,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sainte-Luce-sur-Loire dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,66 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 108 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,16 pour 1 000 habitants, soit 35 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Sainte-Luce-sur-Loire est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.