Régusse

Régusse est une commune rurale qui compte 2 403 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 1 209 hommes (50 %) et 1 194 femmes (50 %), avec un âge moyen de 53,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +783,5 % entre 1968 (272 habitants) et 2022 (2 403 habitants). Les 1 174 ménages de Régusse comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (12 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Régusse affichent un revenu médian de 24 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,8 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Régusse dispose de 1 849 logements au total, dont 1 173 résidences principales (63,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Régusse sont majoritairement propriétaires (85,2 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,3 %).

En matière de santé, Régusse affiche une offre favorable avec une densité de 8,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Régusse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Régusse affiche un prix médian de 3 016 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 350 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 032 €/m² en médiane (333 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 689 €/m² (17 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 900 €/an par UC à Régusse, il faut compter 12,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Régusse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Régusse a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,91 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Régusse dans un niveau de risque moyen.

La commune de Régusse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.