Avis sur ST CROIX DU VERDON

ST CROIX DU VERDON est une commune rurale qui compte 113 habitants en 2023, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 52 hommes (46 %) et 61 femmes (54 %), avec un âge moyen de 52,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,6 % entre 1968 (107 habitants) et 2023 (113 habitants). Les 61 ménages de ST CROIX DU VERDON comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (13,6 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST CROIX DU VERDON dispose de 306 logements au total, dont 66 résidences principales (21,6 %). Le parc est composé de 51,3 % de maisons et 48,4 % d'appartements.

Les habitants de ST CROIX DU VERDON sont majoritairement propriétaires (61,9 %) face à 31,8 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).

En matière de commerces, ST CROIX DU VERDON dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de ST CROIX DU VERDON affiche un prix médian de 2 959 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 190 €/m² en médiane (11 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 788 €/m² (21 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (65,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 13,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à ST CROIX DU VERDON. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de ST CROIX DU VERDON n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.