Esparron-de-Verdon

Esparron-de-Verdon est une commune rurale qui compte 382 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 199 hommes (52 %) et 183 femmes (48 %), avec un âge moyen de 54,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +270,9 % entre 1968 (103 habitants) et 2022 (382 habitants). Les 207 ménages de Esparron-de-Verdon comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Esparron-de-Verdon affichent un revenu médian de 23 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,2 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Esparron-de-Verdon dispose de 639 logements au total, dont 210 résidences principales (32,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,2 %) avec quelques appartements (19,1 %).

Les habitants de Esparron-de-Verdon sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 21,4 % de locataires. Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,3 %).

En matière de commerces, Esparron-de-Verdon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Esparron-de-Verdon affiche un prix médian de 2 981 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 082 €/m² en médiane (55 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 897 €/m² (9 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 430 €/an par UC à Esparron-de-Verdon, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Esparron-de-Verdon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Esparron-de-Verdon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.