Saint-Laurent-du-Verdon

Saint-Laurent-du-Verdon est une commune rurale qui compte 89 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 44 hommes (49 %) et 45 femmes (51 %), avec un âge moyen de 54,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,2 % entre 1968 (52 habitants) et 2022 (89 habitants). Les 52 ménages de Saint-Laurent-du-Verdon comptent en moyenne 1,70 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-du-Verdon dispose de 121 logements au total, dont 50 résidences principales (41,3 %). Le parc est composé de 73,6 % de maisons et 26,5 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Laurent-du-Verdon sont majoritairement propriétaires (70,0 %) face à 22,0 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,0 %).

En matière de commerces, Saint-Laurent-du-Verdon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Verdon affiche un prix médian de 2 573 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 573 €/m² en médiane (8 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 791 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-du-Verdon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Laurent-du-Verdon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.