Les Salles-sur-Verdon

Les Salles-sur-Verdon est une commune rurale qui compte 235 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 121 hommes (51 %) et 114 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,4 % entre 1968 (165 habitants) et 2022 (235 habitants). Les 111 ménages de Les Salles-sur-Verdon comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Les Salles-sur-Verdon affichent un revenu médian de 24 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,0 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Salles-sur-Verdon dispose de 352 logements au total, dont 116 résidences principales (32,9 %). Le parc est composé de 69,3 % de maisons et 30,4 % d'appartements.

Les habitants de Les Salles-sur-Verdon sont majoritairement propriétaires (54,0 %) face à 40,0 % de locataires, dont 14,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,0 %).

En matière de commerces, Les Salles-sur-Verdon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Salles-sur-Verdon affiche un prix médian de 2 516 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 221 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 812 €/m² (27 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (51,8 % de maisons, 48,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 790 €/an par UC aux Salles-sur-Verdon, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² aux Salles-sur-Verdon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Les Salles-sur-Verdon a enregistré 0 cambriolages de logements.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 38,30 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Les Salles-sur-Verdon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.