Avis sur Moustiers-Sainte-Marie

Moustiers-Sainte-Marie est une commune rurale qui compte 683 habitants en 2023, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 325 hommes (48 %) et 358 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,7 % entre 1968 (535 habitants) et 2023 (683 habitants). Les 345 ménages de Moustiers-Sainte-Marie comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Moustiers-Sainte-Marie affichent un revenu médian de 24 040 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 124 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moustiers-Sainte-Marie dispose de 591 logements au total, dont 341 résidences principales (57,7 %). Le parc est composé de 66,2 % de maisons et 33,7 % d'appartements.

Les habitants de Moustiers-Sainte-Marie sont majoritairement propriétaires (56,0 %) face à 34,3 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).

En matière de commerces, Moustiers-Sainte-Marie dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Moustiers-Sainte-Marie affiche un prix médian de 2 951 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 109 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 566 €/m² (12 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 040 €/an par UC à Moustiers-Sainte-Marie, il faut compter 12,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,4 années pour un appartement de 60 m² à Moustiers-Sainte-Marie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 80,53 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 55 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Moustiers-Sainte-Marie est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.