Avis sur Reignier

Reignier est une commune périurbaine qui compte 8 112 habitants en 2022, soit une densité de 338 habitants au km². La population se répartit entre 3 860 hommes (48 %) et 4 252 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +213,3 % entre 1968 (2 589 habitants) et 2022 (8 112 habitants). Les 3 656 ménages de Reignier comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +24 habitants (109 naissances et 85 décès par an).

Les ménages de Reignier affichent un revenu médian de 39 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 265 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 165 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Reignier dispose de 4 113 logements au total, dont 3 667 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé de 41,8 % de maisons et 57,7 % d'appartements.

Les habitants de Reignier sont majoritairement propriétaires (57,2 %) face à 40,5 % de locataires, dont 11,3 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,2 %).

En matière de santé, Reignier affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Reignier dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Reignier affiche un prix médian de 4 252 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 582 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 349 €/m² en médiane (170 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 238 €/m² (412 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (70,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 39 010 €/an par UC à Reignier, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,5 années pour un appartement de 60 m² à Reignier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Reignier compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Reignier sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège La Pierre aux Fées se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Reignier a enregistré 41 cambriolages de logements, soit un taux de 5,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Reignier dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,45 vols pour 1 000 habitants, avec 28 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,47 pour 1 000 habitants, soit 20 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Reignier est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.