Étrembières

Étrembières est une commune périurbaine qui compte 2 624 habitants en 2022, soit une densité de 496 habitants au km². La population se répartit entre 1 328 hommes (51 %) et 1 296 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +121,1 % entre 1968 (1 187 habitants) et 2022 (2 624 habitants). Les 1 164 ménages de Étrembières comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +17 habitants (26 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Étrembières affichent un revenu médian de 35 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 744 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,3 %). Le tissu économique local compte 102 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Étrembières dispose de 1 435 logements au total, dont 1 153 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé de 42,9 % de maisons et 55,4 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 50,4 % de propriétaires et 47,7 % de locataires, dont 13,4 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (39,4 %).

En matière de commerces, Étrembières dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Étrembières affiche un prix médian de 4 571 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 254 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 990 €/m² en médiane (72 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 398 €/m² (182 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (71,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 580 €/an par UC à Étrembières, il faut compter 14,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Étrembières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Étrembières a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 5,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Étrembières dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,34 vols pour 1 000 habitants, avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,43 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Étrembières est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.