Rion-des-Landes

Rion-des-Landes est une commune rurale qui compte 3 115 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 1 524 hommes (49 %) et 1 591 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,4 % entre 1968 (2 588 habitants) et 2022 (3 115 habitants). Les 1 389 ménages de Rion-des-Landes comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (25 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Rion-des-Landes affichent un revenu médian de 24 260 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 35 580 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rion-des-Landes dispose de 1 605 logements au total, dont 1 388 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,1 %) avec quelques appartements (12,8 %).

Les habitants de Rion-des-Landes sont majoritairement propriétaires (69,0 %) face à 28,4 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,1 %).

En matière de santé, Rion-des-Landes affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Rion-des-Landes dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rion-des-Landes affiche un prix médian de 1 948 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 202 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 971 €/m² en médiane (184 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 725 €/m² (18 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 260 €/an par UC à Rion-des-Landes, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Rion-des-Landes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Rion-des-Landes compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Rion-des-Landes sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Marie Curie se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Rion-des-Landes a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,93 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Rion-des-Landes dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.